Официальный сайт Администрации Матвеево-Курганского сельского поселения





Электронные услуги Росреестра: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Новые возможности портала Росреестра: теперь можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет одновременно

Программа помощи ипотечным заемщикам продлена до 31 мая 2017 года

О ходе оказания государственной услуги Росреестра заявителю сообщат по электронной почте

Информация о переходе на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

Уважаемые жители Матвеево – Курганского сельского поселения!

Кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области, проведена в 2016 году. Её результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». (Скачать)

Указанное постановление опубликовано на официальном портале правовой информации Ростовской области (pravo.donland.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и вступает в силу с 01.01.2018. Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости можно на официальном сайте Правительства Ростовской области в подразделе «Кадастровая оценка» раздела «Экономика». Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в разрезе городских округов и муниципальных районов области представлены в Приложении № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881. Также правообладателям объектов недвижимости сообщаем следующее. Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, согласно которому кадастровая стоимость объекта недвижимости приближена к его рыночной стоимости. Следовательно, для вынесения суждения о правильности определения кадастровой стоимости объекта недвижимости надлежит сопоставлять ее с предполагаемой рыночной стоимостью на данный объект недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года (дата оценки). В утвержденных результатах определения кадастровой стоимости возможно отсутствие объектов недвижимости, стоящих на государственном кадастровом учете, в связи с отсутствием их в перечне объектов оценки, который был сформирован филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области. Причины не включения объектов недвижимости в перечень объектов оценки обусловлены отсутствием либо противоречивостью характеристик таких объектов в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. В данном случае правообладателям объектов недвижимости необходимо проверить характеристики объектов, содержащиеся в ЕГРН, и принять меры по их уточнению. Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости будет определена органом регистрации прав в 2018 году после внесения в ЕГРН утвержденных результатов определения кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость объектов недвижимости, утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, возможно оспорить только после вступления в силу указанного постановления и внесения утвержденных результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН, но не ранее 1 января 2018 года.

В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для оспаривания кадастровой стоимости необходимо обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области (далее - Комиссия) или Областной суд.

При этом юридические лица могут обратиться в суд только в случае отклонения Комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено Комиссией в установленный указанной статьей срок.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (неправильно определенный вид разрешенного использования объекта, неправильно учтенная площадь или местоположение);

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для обращения в Комиссию или суд нужно составить заявление, в котором указать причины несогласия и приложить документы подтверждающие доводы заявления или отчет об определении рыночной стоимости. Также, к заявлению прилагаются правоудостоверяющие документы и справка о кадастровой стоимости.

Для целей налогообложения имущества физических лиц и имущества организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2016 году, будут применяться в случае и с момента принятия Правительством Ростовской области решения о переходе на налогообложение имущества физических лиц и организаций исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований. Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) в границах Матвеево-Курганского района. Скачать (формат - .xlsx)

Категория земель

Реквизиты постановлений правительства Ростовской области об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков

Земли сельскохозяйственного назначения (за исключением земель садоводческих, огороднических, дачных объединений граждан)

от 28.11.2013 № 717

Земли промышленности и иного специального назначения

от 11.11.2014 № 750

Земли особо охраняемых территорий и объектов

от 11.11.2014 № 752

Земли садоводческих, огороднических, дачных объединений граждан в составе земель сельскохозяйственного назначения

от 11.11.2014 № 753

Земли лесного фонда

от 11.11.2014 № 754

Земли водного фонда

от 11.11.2014 № 751

Земли населенных пунктов

от 25.11.2014 №№ 776, 777, 778

С 1 января вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

На портале Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН с помощью «ключа доступа»

Открыта онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты

Разработан законопроект о возвращении свидетельств о праве собственности

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации может получить «дальневосточный гектар»

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о вступлении в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

Кадастровые инженеры могут указывать УИН вместо документов к заявлению

С 1 января 2017 года владельцам автомобилей разрешено регистрировать
на себя парковочное место

Постановление №881 от от 27.12.2016 г. Ростов-на-Дону Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в разрезе ОКТМО

Бесплатная приватизация жилья в России теперь бессрочная

Экстерриториальный принцип приема заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Ростовской области

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о вступлении в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

Услуги Росреестра в МФЦ

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о порядке представления межевого, технического планов и актов обследования с 01.01.2017

Кадастровая палата по Ростовской области информирует об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости

Услуги Росреестра по Вашим правилам!

Кадастровая палата по Ростовской области информирует: вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 25.03.2016 № 173

Кадастровая палата по Ростовской области информирует: с 1 декабря 2016 года для кадастровых инженеров обязательно членство в СРО

Как бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Кадастровая палата по Ростовской области информирует: вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 13.10.2016 № 658

Ростовская область – пилотный проект по автоматизации ЕГРН

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о требованиях к объектам землеустройства

Ростовская область – пилотный проект по автоматизации ЕГРОН

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Кадастровая палата по Ростовской области информирует: вступил в силу регламент оказания государственных услуг

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Кадастровая палата по Ростовской области информирует: вступил в силу регламент оказания государственных услуг

Где подать документы на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрацию прав?

Открыта онлайн-консультация по услугам кадастровой палаты

Как взаимодействовать с Кадастровой палатой, не выходя из дома или офиса

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о внесении изменений в положения действующего законодательства в части осуществления кадастровой деятельности

Кадастровая палата по Ростовской области информирует, что в 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости

Информация о схемах расположения земельного участка

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов

«Кадастровая палата будет работать на принципиально новом уровне» - интервью и.о. директора Кадастровой палаты Юрия Палюха на канале Дон 24

Смотрите интервью с исполняющим обязанности директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Юрием Палюхом в программе «Первые лица на Дону» на канале Дон24! Интервью доступно по ссылке: http://don24.tv/publications/11120?company_id=tv
Руководитель Кадастровой палаты по Ростовской области в своем интервью делится планами развития и рассказывает об изменениях, которые ждут граждан и бизнес при постановке на учет и регистрации прав на объект недвижимости с 1 января 2017 года. Из интервью Вы также узнаете, что нового несет нам недавно принятый Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», чем он будет выгоден для бизнеса и рядовых граждан, почему с 15 июля перестали выдавать свидетельства о государственной регистрации права, а также много других интересных новостей.

____________________________

Прекращается прием документов Управлением Росреестра по Ростовской области

С 01.08.2016 будут закрыты все окна приема-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области.

В этой связи граждане, организации, органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные структуры могут сдать документы по всем услугам Росреестра на площадках приема-выдачи документов территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office) и на площадках МФЦ (http://rnd.mfc61.ru/)